成功验收你的新房之四大注意

买房是人们在年轻时必然要经历的一个过程，那么现在有一个问题就是很多人在拿到房子之后，都不知道如何验收自己的新房，今天会所装修专家就来教你几条验收新房必须要注意的核心问题，这些问题对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。　　

首先你要看墙壁，不过这里的看墙壁是否渗水，而且最好是在房子交楼前，在下过大雨的第二天前往视察一下。如果这时候墙壁如果有问题，那么房间问题几乎是无可遁形的。还有就是要特别注意墙壁是否裂纹。　　

其次是注意要验水电，首先要验一下房屋的水电是否通了。不过如果是对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。而且了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。　　

再有就是要注意验防水，不过要注意在这里所说的防水，其实就是指的是厨卫的防水。而且验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。　　

最后就是要注意验管道，不过在这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会偷这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。而且还有一种情况，那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。并且按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。　　

想要成功验收你的新房，以上四点核心环节和关键，千万可别大意哦！