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写字楼装修的经营流程可参考商业空间装修的流程图。其流线设计,更加注重空间内各种区域的结构合理性、陈列安全性、办公方便性和促销便利性。为保障流线畅通,要合理设计相关尺寸的适合性。 1.员工活动通道尺寸仓储货物通道最窄750mm,人员流动通道最窄450mm,无障碍通道最窄900mm。最高仓储高度为1800mm,最低仓储为360mm。
<1桌椅和通道尺度关系 1)桌椅长度小于15m时,其相邻通道应宽于1. 8m。
<2桌椅长度大于15m时,其相邻通道应宽于2. 2m。
<3主通道长度小于15m时,宽度应大于2. 4m。 4)主通道长度大于15m时,宽度应大于3. Om。
主通道不能小于15cm
<4兼作疏散的通道应直通至安全门或出口写字楼主营业厅的平面布局通常有三种形式。
一、行列式行列式指桌椅较长,并以等距横成行、纵成列形式规划布置。这种布局形式的优点是售卖区简洁明了,引导性好,货品容量大,直线通道易于疏散,缺点是形式过于呆板,区域内视线不佳。目前,大多数超市都采用这种布局形式。
二、自由式自由式指以任意座椅、办公桌和人员流动形式围合成较小的办公空间,然后通过办公空间的穿插变化构成整体布局。其优点是办公区视线良好,变化丰富,容易突出商业特性;缺点是区域显得零乱,影响空间引导和管理,此种方式往往适用于大型商业空间。
三、综合式综合式是指将行列式与自由式结合应用,针对不同的区域采用不同的布局形式,以达到最佳的展示效果。这种方式既有行列式的整齐划一,又有自由式的灵活多变,是中型写字楼空间首选的布局形式。
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